9. Еще одна партия писем… Вопрос: за какую площадь мы платим?

9.

В ИЮНЕ 2017 года с учетом указанной фактуры (и отсутствия ответов от УК по ПИСЬМУ 1) собственниками была направлена очередная партия писем в городские структуры с повышением уровня обращений и расширением круга должностных лиц.

 

Также после анализа открытой информации по расходам управляющей компании (расходы размещены на сайте dom.mos.ru) был направлен еще один запрос в управляющую (ПИСЬМО -3-). Суть запроса:

По данным порталов общая площадь нашего дома 41366 кв м, из них жилая 26593 кв (сведения с сайта: http://dom.mos.ru) в нашем многоквартирном доме №6, кор. 3 по Мичуринскому Проспекту находятся нежилые помещения, которые занимают 12535 кв м площади, куда входит и площадь двух нежилых этажей.

На основании выставляемых управляющей компанией ООО «Эко-Эксплуатация» счетов-извещений (ЕПД) собственникам жилых помещений по категориям: охрана, техническое обслуживание и эксплуатация – насчитывается оплата по тарифам соответственно: 10,61+15,94+34,97= 61.52 руб\кв м ежемесячно (2016-2017 г.г.). Если данную сумму умножить на общую площадь жилых помещений (26593 кв м – опубликованную на порталах: https://www.reformagkh.ru и http://dom.mos.ru), то получается более 19 млн. рублей в год – примерно эту сумму (18.88 млн руб в год) денежных средств управляющая компания ООО «Эко-Эксплуатация» собирает за работы (услуги) по содержанию и текущему ремонту нашего многоквартирного дома (и по этой же сумме идет вся открытая отчетность).

Собственники машино-мест оплачивают дополнительно к вышеприведенным расходам -по одной тысяче рублей за машино-место ежемесячно. Куда идут эти суммы не известно. Куда идут деньги, собираемые с собственников нежилых помещений, -не известно, по крайней мере, нигде эти цифры не отражены. Может это сделано специально, чтобы скрыть факты неоплаты коммунальных услуг семьей Шеляпиных, которой принадлежит значительная часть нежилых офисных помещений.

 

Получается, что все расходы по дому целиком оплачивают собственники жилых помещений дома, которые составляют 26593 кв м, а деньгами, собираемыми с собственников нежилых помещений ООО ЭКО-ЭКСПЛУАТАЦИЯ распоряжается в своих интересах, а не в интересах дома (по-крайней мере этих денег не видно в открытой отчетности!!).

***По этому вопросу ЭКО-Эксплуатацией был дан ответ (ОТВЕТ УК-2-20.07.2017), который запутал ситуацию еще больше: так из ответа следует, что жители оплачивают коммунальные услуги исходя из «основной общей площади» — суммарно 14179 кв/м» (которая по факту является — суммарной жилой площадью квартир (без корридоров, кухонь, санузлов. В отношении квартир термина «основная общая площадь»- в техпаспорте нашего дома нет, есть термин- «жилая площадь» и «общая площадь»). Однако счета нам выставляют исходя из «общей площади» квартир (29593 кв м)…

Зачем эта путаница? что управляющая компания пытается скрыть? Не ясно…

 

  • :

    9.

    В ИЮНЕ 2017 года с учетом указанной фактуры (и отсутствия ответов от УК по ПИСЬМУ 1) собственниками была направлена очередная партия писем в городские структуры с повышением уровня обращений и расширением круга должностных лиц.

     

    Также после анализа открытой информации по расходам управляющей компании (расходы размещены на сайте dom.mos.ru) был направлен еще один запрос в управляющую (ПИСЬМО -3-). Суть запроса:

Добавить комментарий